|
Mój Klient zamierza sprzedać ciekawą nieruchomość w dobrej lokalizacji i niedrogo
Działki mają uregulowaną, nie budzącą wątpliwości, sytuację prawną z założonymi księgami wieczystymi.
Lokalizacja nieruchomości jest doskonała. Położona jest ona około 200 metrów od centrum hotelowo-kulturalno-handlowego "Manufaktura" oraz 1000 metrów od ulicy tranzytowej łączącej północ z południem Łodzi.
Ogólna powierzchnia całego terenu to 10.294 m2.
Powierzchnia istniejącej zabudowy (oznaczono na mapie jako 1 2 3 4) to około 1.510 m2, a powierzchnia użytkowa budynków to około 4.200 m2.
Obiekt został w pełni zmodernizowany i oddany do użytkowania w roku 2006.
Obecnie służy jako siedziba dla kilkunastu firm, a jego powierzchnia jest w 100% wynajęta.
Nieruchomość składa się z dwu części: zabudowanej i niezabudowanej.
Na terenie "A" można usytuować halę sprzedażową jednej z dużych europejskich sieci handlowych lub budynki (w tym wysokie) handlowe czy biurowe.
Na terenie "B" usytuowany jest budynek przedwojennej hurtowni, który został wyremontowany i obecnie dostosowany jest do celów handlowych (parter) i biurowych (góra) oraz produkcyjno-magazynowych (piwnica).
Ze względu na swoją szkieletową konstrukcje doskonale nadaje się do przerobienia na galerię handlową. Chyba niezłym pomysłem jest usytuowanie obok drogich sklepów w "Manufakturze" taniej galerii handlowej, połączonej ewentualnie z tanim supermarketem położonym na terenie A.
Właściciel posiada dokumenty pozwalające na nadbudowę piętra.
Poniżej mapka omawianego terenu.
Obecny widok nieruchomości - teren "B"
Wizualizacja po nadbudowie jednego piętra - teren "B"
Obecny widok nieruchomości - teren "A"
Wnętrze budynku - korytarz
Wnętrze budynku - pokój
Wizualizacje terenu "A" przy założeniu realizacji budynków wysokich
Można pobrać dokładniejszą informację o nieruchomości: 
Uwaga: sprzedający przewiduje wynagrodzenie dla akwizytorów
|
